Op een mooie locatie staat deze lichte 2-onder-1-kap met ruime berging, overkapping en dakkapel. De woning is gebouwd in 1983 en verbouwd in 2014. Daarbij is de keuken vernieuwd, een nieuwe trap geplaatst en de indeling gewijzigd. In de garage is een praktische bijkeuken gerealiseerd en in de tuin staat nog een houten berging. De woning staat op een perceel van maar liefst 329 m2. Als u de achtertuin uitloopt staat u al in het buitengebied van Heino met haar weilanden, bossen en landgoederen.
De woning ligt op korte afstand van zowel het station als het centrum van Heino met diverse winkels, sportaccommodatie en scholen. Via de N35 zijn ook Zwolle en Raalte zeer goed te bereiken.
Begane grond:
Een entree met hal, toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer kijkt u niet alleen richting de tuin, u heeft ook een fraai uitzicht op het bos van landgoed Het Rozendael. De open keuken heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasmachine, stoomoven, koelkast, afzuigkap aan het plafond (met afstandsbediening) en een inductiekookplaat (verzonken in het granieten blad). In de bijkeuken is de wasmachineaansluiting en een uitstortgootsteen. Zelfs de berging is keurig afgewerkt en geïsoleerd, hier staat ook de waterontharder die zorgt voor kalkvrij water.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers (11 en 24 m2) en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een ruime inloopkast. De moderne, praktische badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergkast en een wandcloset. De fraaie laminaatvloer loopt door in alle slaapkamers en de overloop.
Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de voorruimte met de C.V.-ketel en een slaapkamer. De etage is voorzien van een dakkapel met aluminium kozijnen en een ingebouwd elektrische screen.
Tuin:
De achtertuin ligt op zuiden, is deels bestraat met verder een vijver en een ruime houten berging.
Verder staat het huis aan een rustig pleintje zonder doorgaand verkeer maar met een speeltuintje. Er is ruimte voor 2 auto’s op de oprit voorzien van een carport met lichtstraat. Er is voldoende parkeerruimte in de omgeving.
Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging aan rand van het dorp aan een doodlopende straat;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond, zelfs in de bijkeuken en toilet;
- Overkapping aangebouwd in 2015;
- Woonoppervlakte ca. 132 m²;
- Perceeloppervlakte 329 m².