Op unieke locatie aan de voet van de Luttenberg staat deze vrijstaande woning met een prachtig uitzicht over de landerijen. De woning is gebouwd in 1956, goed onderhouden maar dient weer even gemoderniseerd te worden. Daar staat echter een uniek locatie op een perceel van meer dan een hectare tegenover.
Luttenberg is een klein, actief dorp nabij Raalte met diverse verenigingen, een basisschool, een dorpshuis, een medisch centrum en zelfs een openluchtzwembad. Het ligt op korte afstand van het natuurgebied Nationaal Park ‘Sallandse Heuvelrug’ en de Hellendoornse Berg waar diverse mooie wandel-, fiets- en ruiterpaden aanwezig zijn.
Begane grond: U komt binnen in de hal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Er is een slaapkamer op de begane grond die uiteraard ook als kantoor gebruikt kan worden. De woonkamer is met 32 m2 lekker ruim en kan eventueel nog vergroot worden richting de keuken. In de praktische bijkeuken vindt u de C.V.-ketel, een uitstortgootsteen en de wasmachineaansluiting. Hier is ook het toilet.
Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de berging. Met een dakraam zou hier zelfs nog een vierde slaapkamer gemaakt kunnen worden of worden omgetoverd tot luxe badkamer. De huidige badkamer is vergroot met een dakkapel en heeft een douche, een toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een vaste kast.
Achter de woning staat een royale schuur van ca. 86 m2 bestaande uit 4 delen waarvan 2 garages. Hierboven is een grote bergzolder.
Het gastenverblijf beschikt over een hal, een woonkamer met open keuken, een toilet, 2 slaapkamers, een wasruimte, een badkamer en een berging.
Bijzonderheden:
• unieke locatie aan de voet van de Luttenberg met fantastisch uitzicht
• ruim perceel van ruim een hectare
• woning met veel mogelijkheden voor de handige klusser
• aanvaarding op korte termijn mogelijk