Op een fraaie locatie net buiten Luttenberg staat deze half vrijstaande woonboerderij met een prachtig uitzicht over de landerijen. De boerderij is gebouwd rond 1900 en in de jaren ’90 gesplitst. De woning is goed onderhouden maar dient weer even gemoderniseerd te worden.
Luttenberg is een klein, actief dorp nabij Raalte met diverse verenigingen, een basisschool, een dorpshuis, een medisch centrum en zelfs een openluchtzwembad. Het ligt op korte afstand van het natuurgebied Nationaal Park ‘Sallandse Heuvelrug’ en de Lemelerberg waar diverse mooie wandel-, fiets- en ruiterpaden aanwezig zijn.
Begane grond: U komt binnen in de ruime hal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Er is een slaapkamer op de begane grond die uiteraard ook als kantoor gebruikt kan worden. De woonkamer is met 32 m2 lekker ruim en voorzien van een fraaie houten vloer. De woonkamer kan eventueel nog vergroot worden richting de keuken. Deze beschikt over een oven, een vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigkap. Ook het toilet en de badkamer zijn bereikbaar vanuit de hal, de badkamer is voorzien van een douche/ligbad en een wastafel. In de praktische bijkeuken vindt u de C.V.-ketel (1994), een uitstortgootsteen en de wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers. Deze zijn allen voorzien van een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een dakkapel.
Achter de woning staat een royale schuur van ruim 40 m2 bestaande uit berging en een garage. Hierboven is een grote bergzolder.
Bijzonderheden:
• fraaie locatie net buiten van de Luttenberg met vrij uitzicht
• ruim perceel van 750 m2
• woning met veel mogelijkheden voor de handige klusser
• aanvaarding op korte termijn mogelijk
