Verkocht onder voorbehoud:Kloostermanshof 32, 8141 AN Heino - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+22

Kloostermanshof 32 8141 AN Heino € 325.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1996
  • 89 m² gebruiksoppervlakte
  • A+ Energielabel A+

Beschrijving

Op een mooie locatie en op loopafstand van vele voorzieningen ligt dit fijne appartement met ruim balkon op de 2e verdieping van de Kloostermanshof. Zowel vanuit de royale woonkamer als van het balkon heeft u een schitterend en zonnig uitzicht.

Heino is een dorp met verrassend veel voorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en een gezellig dorpsfeest. Er is een divers winkelbestand, diverse basisscholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is het dorp goed bereikbaar door de ligging aan de N35 en door het station. De omgeving kenmerkt zich door het afwisselende landschap en de diverse landgoederen en havezathes rondom het dorp zoals het Nijenhuis, ’t Reelaer en Den Alerdinck.
Het complex ligt zeer centraal in het dorp met om de hoek ’t Kerkhuus en cultuurcentrum De Maalderij met onder andere het theater. Ook het Hof van Rakhorst met de bijzondere treurbeuk en de kruidentuin zijn nabij.

Het appartementencomplex is in 1996 gebouwd en telt in totaal 17 appartementen. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft mede door de zonnepanelen energielabel A+. Het oppervlak van de appartementen is ca. 89 m2 en het complex beschikt over een lift waardoor deze geschikt is voor alle leeftijden. In de kelder zijn de bergingen gevestigd.

Indeling:
Entree naar een ruime hal met meterkast. Vanuit de hal zijn alle andere vertrekken te bereiken: een ruime slaapkamer (ca. 17 m2), de badkamer met douche en wastafelmeubel, de berging met wasmachine-aansluiting, de CV-ruimte, het toilet, de tweede slaapkamer (ca. 10 m2) en natuurlijk de royale woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, vanwaar u heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, een afzuigkap en een koel-vriescombinatie.
In de kelder van het complex vindt u een ruime berging (ca. 8 m2).

BIJZONDERHEDEN:
– Oppervlakte ca. 89 m²
– Bijdrage VvE € 190,00 p/m
– Lift aanwezig
– Zonnig balkon
– Volledig geïsoleerd (energielabel A)
– Eigen inpandige berging (achter het gebouw)
– Voldoende parkeergelegenheid
– Intercom systeem
– Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
228
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 2 november 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 22 november 2024

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1996
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
237 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
A+

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Raalte C 4119
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden