Beschrijving
Twee-onder-één-kap woning met garage op een ruim perceel! Deze woning, gelegen aan de rand van het mooie Luttenberg, biedt een geweldige kans voor zowel gezinnen als starters.
Met een ruime kavel van maar liefst 319 m² heb je voldoende buitenruimte om jouw groene vingers aan het werk te zetten en te genieten van een kopje koffie op het eigen terras. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een lange oprit met carport en de aangebouwde stenen garage. Hierdoor ben je altijd verzekerd van voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte voor bijvoorbeeld de fietsen en (tuin)gereedschap.
Luttenberg is een gezellig dorp met een sterke gemeenschapszin en diverse voorzieningen zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, horeca, dorpshuis en basisschool. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en diverse sportfaciliteiten waaronder een openluchtzwembad. Daarnaast is er in het bos een openluchttheater waar voorstellingen en concerten worden gegeven. Ook voor de fietsers en wandelaars is de ligging van deze woning perfect! Vanuit Luttenberg wandel je over rustige landweggetjes, stille zandpaden en smalle bospaadjes over de Luttenberg en door het agrarische buitengebied. Met de fiets zijn er ook diverse mooie routes door de omgeving.
Kortom, deze twee-onder-een-kap woning biedt een geweldige kans om een eigen thuis te creëren in een prachtige omgeving. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging om de potentie van deze woning zelf te ervaren!
INDELING:
Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de doorzonwoonkamer met veel lichtinval; afgesloten keuken met keukeninrichting in lichte kleurstelling, diverse apparaten zijn in 2019 vervangen; bijkeuken met wasmachine-aansluiting, C.V.-ketel (2007) en uitstortgootsteen.
Eerste verdieping:
Overloop met zijraam, drie slaapkamers met oppervlaktes van 10, 10 en 11 m2, de laatste is voorzien van een kastenwand; moderne badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping welke kan worden gebruikt als bergruimte of vierde slaapkamer, voorzien van dakraam en zijraam.
BIJZONDERHEDEN:
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas en 12 zonnepanelen;
- Moderne badkamer;
- Aangebouwde stenen garage met carport;
- Vrije ligging aan de rand van het dorp;
- De steden Zwolle, Deventer en Almelo zijn binnen een half uur bereikbaar met de auto.
