Beschrijving
Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning in een kindvriendelijke wijk!
Op een mooie locatie in Zuid staat deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en carport. De woning is zowel aan de achterzijde als boven de garage uitgebouwd.
Heino is een dorp met verrassend veel voorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en een aantal gezellige dorpsfeesten, waaronder de Pompdagen. Er is een divers winkelbestand, een tweetal basisscholen en meerdere sportvoorzieningen. Door de ligging aan de N35 en door het station heeft Heino een zeer goede bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door het afwisselende landschap en de diverse landgoederen en havezaten rondom het dorp zoals het Nijenhuis, ’t Reelaer en Den Alerdinck. Niet voor niets noemt men Heino ook wel 'de parel van Salland'.
Uitgebouwde woning
De woning staat op een perceel van 230 m2 en is in 1982 gebouwd. Aan de achterzijde is de woning vergroot met een uitbouw over de gehele breedte van de woning ten behoeve van de woonkeuken en de bijkeuken. Boven de garage en de carport is een extra slaapkamer gemaakt met een dakkapel aan de voor- en achterzijde.
De indeling
Begane grond: hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Deze is lekker ruim en heeft ook een houtkachel. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een vrijstaande koel-/vriescombinatie, een qooker, een inductiekookplaat en een afzuigkap. De tuindeuren geven toegang tot de heerlijke tuin. In de praktische bijkeuken is een keukenblok en de wasmachineaansluiting.
Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een oppervlak van ca. 9 en 14 m2, de slaapkamer aan de achterzijde ca. 11 m2. Boven de garage en carport is een slaapkamer met een grote dakkapel en airco, deze heeft een oppervlak van ca. 17 m2. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.
De ruime slaapkamer op de zolderverdieping heeft een groot dakraam en heeft een oppervlak van ca. 16 m2.
De tuin is ingericht met straatwerk, borders en gras. De ruime garage is voorzien van openslaande deuren en verwarming. Er is een achterom en aan de voorzijde is een carport met een lichtstraat.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Perceeloppervlakte 230 m²
- Woonoppervlakte ca. 169 m²
- Energielabel A
- Vergroot met dakopbouw, dakkapellen en uitbouw van de achtergevel
- Voorzien van vloerverwarming, 15 zonnepanelen, airco, screens en een uitvalscherm
