Beschrijving
Riant uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning in een kindvriendelijke wijk!
Op een mooie locatie in Zuid staat deze gerenoveerde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en carport. De woning is zowel aan de achterzijde als boven de garage uitgebouwd.
Heino is een dorp met verrassend veel voorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en een aantal gezellige dorpsfeesten, waaronder de Pompdagen. Er is een divers winkelbestand, een tweetal basisscholen en meerdere sportvoorzieningen. Door de ligging aan de N35 en door het station heeft Heino een zeer goede bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door het afwisselende landschap en de diverse landgoederen en havezaten rondom het dorp zoals het Nijenhuis, ’t Reelaer en Den Alerdinck. Niet voor niets noemt men Heino ook wel 'de parel van Salland'.
Uitgebouwde woning
De woning staat op een perceel van 214 m2 en is in 1991 gebouwd. Aan de achterzijde is de woning vergroot met een uitbouw voor de woonkamer waarbij de keuken naar de voorzijde is verplaatst. In de garage is een bijkeuken gecreëerd en boven de garage en de carport is een extra slaapkamer gemaakt met 2 dakkapellen. Ook op de zolderverdieping zijn 2 dakkapellen aangebracht. In de afgelopen jaren is de woning grotendeels gerenoveerd.
De indeling
Begane grond: hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Deze is tuingericht en heeft ook een houtkachel. De keuken met kookeiland heeft diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast en een Boretti 6-pits vrijstaand fornuis. In de praktische bijkeuken is de wasmachineaansluiting.
Op de eerste verdieping valt gelijk de ruimte op. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een oppervlak van ca. 9 en 12 m2, de slaapkamer aan de achterzijde ca. 10 m2. Boven de garage en carport is een tussenkamer, een toilet en een slaapkamer met een oppervlak van ca. 12 m2. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel.
De royale slaapkamer op de zolderverdieping heeft twee dakkapellen met kunststof kozijnen, rolluiken en een airco.
De tuin is ingericht met straatwerk, borders en gras. Er is een grote overkapping met berging en houtopslag. Aan de voorzijde is een carport.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991
- Perceeloppervlakte 214 m²
- Woonoppervlakte ca. 175 m²
- Energielabel A
- sanitair (badkamer en toiletten) in 2024 vernieuwd
- voorzien van zonnepanelen, airco, rolluiken en grotendeels kunststof kozijnen
Ga naar lindenhorst.com voor alle info over deze woning en bel of mail ons voor een bezichtiging!
